海報新聞記者 田柳 北京報道
近日，北京一明清四合院將在阿里資產平臺公開拍賣租賃權的消息引起關注，首年租金起拍價定為258萬元。據了解，該四合院曾為清代鑲黃旗將領府邸，目前屬國有資產，為北京市級文物保護單位。2月13日，海報新聞記者進行了實地探訪。
該院落位于北京東城區前鼓樓苑胡同7、9號，為南鑼鼓巷內三進四合院。根據前鼓樓苑胡同的介紹牌顯示：胡同內7、9號院為標準四合院建筑，現為北京市文物保護單位。
記者從附近居民處了解到，十多年前該院落曾經營過一家民宿，現已閑置多年，由兩位保安在此看管?！斑@是個三進的四合院，在北京像這樣標準的四合院不多了，里面很漂亮。”
根據阿里資產公開的信息，該院落土地面積1600平方米，建筑面積857.1平方米。租期為八年，五年起租，合同到期后如不存在影響雙方簽訂合同的情況下可續簽三年。將于2月19日上午10時正式開拍，此次競拍的是首年租金，起拍價定為258萬，合同簽訂一年后，以上一年租金標準為基數逐年遞增2%，原合同其他條款不變。
記者咨詢了該院落的競拍機構聯系人，其表示該項目為住宅項目，無法注冊公司?！白罱稍兡懿荒荛_民宿的人很多，我們統一給的答復是除非您能自己辦下來牌照，但是這很困難?！?span style="display:none">vKY即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
該負責人表示，可以預約到現場“看房”，租賃成功后如有裝修需求，則需要將裝修圖紙、裝修方案以及施工隊資質向北京市文物局報批。
此外，記者從阿里資產的拍賣詳情頁獲悉，具有獨立法人資格的企業、事業單位或合伙組織、自然人均可參與競買，保證金為30萬元。根據拍賣詳情頁顯示，截至2月13日16時，暫無人報名，153人設置了競拍提醒。
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